Alquilar hotel

Búsqueda de hoteles en venta o alquiler.

Preámbulo

Según la web Booking.com, en España hay unos 25.000 Hoteles, de ellos 4.700 en Catalunya.

Hay diversas empresas de negocios hoteleros que publican en Internet, anuncios de venta o alquiler de establecimientos hoteleros.



Se ha hecho un trabajo de recopilación, para crear una base de datos unificando la info base: Lugar, precios de alquiler o venta, y descripción. Hasta la fecha hay unos 240 registros, en bruto. Tomando como base el precio del alquiler, directamente publicado, o deducido del precio de venta, y el número de habitaciones, se ha establecido el ratio del precio del alquiler mensual por habitación, de una muestra de más de un centenar de anuncios.

Este ratio oscila entre los 50 y los 1.000 euros/mes por habitación, siendo abundantes los ejemplos que oscilan entre los 300-500 euros/mes/hab (de alquiler).


Catálogo (ejemplos)

Gastos

Aparte del coste del alquiler del hotel, hay que considerar:

  • Gastos en personal (cocina y servicio habitaciones)
  • Gastos en alimentación
  • Gastos en consumos (agua, gas, electricidad, telefonía)
  • Gastos en mantenimiento (ascensores, piscina, jardín, equipos de calefacción/aire acondicionado...)
  • Impuestos y tasas

Coste total

Con la creación del Catálogo de hoteles, y a través de las entrevistas con los dueños, se crearán unas fichas donde se especifiquen exhaustivamente todas estas variables, para calcular de forma concreta, y para cada caso, el coste total por habitación y residente, ya que los gastos se reparten a escote por personas, mientras el alquiler parece lógico asignarlo a partes iguales por habitación.